Индустриялық аймақ

Индустриялық аймақ

Жобалар

Инфрақұрылым

Пайдалануға берілді
Аяқталмаған құрылыс
Бос аймақ
Жолдар
Сумен жабдықтау
Газбен жабдықтау
Темір жол
Кәріз
Ішетін су
Электр энергиясы
Сипаттамасы

Индустриалды аймақ Ақтөбе қаласының индустриалды аймағында, «Батыс Еуропа – Батыс Қытай» тас жолында, қаладан 5 км, Ресей Федерациясымен шекарадан 97 км қашықтықта (Орынбор облысы) орналасқан, индустриалды аймақ 200 га құрайды (оның 155 га) пайдалануға болатын аймақ).

Өнеркәсіптік аймақтарды басқару

Индустриялық аймақтың басқару органы – «Ақтөбе» ӘКК АҚ еншілес ұйымы «УКИЗ» ЖШС (UKIZ – «Ақтөбе өндірістік аймағын басқару компаниясы»).

Индустриалды аймақтың артықшылықтары:

Дайын өндірістік инфрақұрылым

Төмен энергия тарифі

Икемділік инвесторларға

Қолайлы көлік логистикасы

«Бір терезе» қағидаты бойынша жобаны қолдау

Инвестициялық жоба келесі шарттарға сәйкес келуі керек:
  • Жоғары еңбек өнімділігі мен экологиялық талаптарды қамтамасыз ететін заманауи технологиялар мен жабдықтарды қолдану;

  • Өнім / қызмет бәсекеге қабілеттілігі;

  • Экспортқа бағдарлану немесе тауарларды / қызметтерді импорт алмастыру;

  • Аймақта ұқсас өнімдердің болмауы;

  • Жобалық компанияның жақсы тәжірибесі мен беделі;

  • Жобаны қаржыландыру көздерінің толық болуы.

ИА-дағы негізгі қызмет түрлері:

  • мұнай мен газды қайта өңдеу;

  • мұнай және газды машина жасау;

  • мұнай-газ қызметі;

  • тау-кен металлургия кешені;

  • химиялық өндіріс;

  • құрылыс материалдарының өндірісі;

  • көлік логистика;

  • «Ақтөбе» ҚАЖ кәсіпорындарына арналған қызметтер.

Өтініш берушіні мақұлдау және индустриялық аймаққа қатысушы ретінде тіркеу

  • өтініш беруші ИА басқарушы компаниясына осы ИА қатысушысы ретінде тіркелу туралы өтініш береді;

  • басқарушы компанияның тақырып бойынша тиісті құжаттарды қарастыруы: ИА-да орналастыру жобасының басымдығы, инвестициялық жобаның қажеттілігі үшін сұралған жер учаскесінің жарамдылығы, Ақтөбе облысының аумағында ұқсас өнімдер өндірісінің болмауы;

  • Жоба бойынша ұсыныстар алу үшін мәселені Өңірлік Үйлестіру Кеңесінің (ӨҮК) қарауына енгізу;

  • ӨҮК оң ұсынысы болған жағдайда жобаны «Ақтөбе» ӘКК »АҚ ДК бекіту туралы мәселені көтереді;

  • ӘКК ДК оң шешімі болған жағдайда, басқарушы компания өтініш берушіге және басқарушы компания ИА аумағында инвестициялық жобаны жүзеге асыру туралы келісімге қол қоюы керек кезеңді көрсете отырып, өтініш берушіге ұсыныстар жібереді.

Индустриалды аймаққа қатысушыға қойылатын талаптар және ИА аумағында орналастыру үшін қатысушылардың инвестициялық жобаларын іріктеу критерийлері.

  • жеке кәсіпкер, заңды тұлға;

  • бекітілген жобаны іске асыру кестесін орындау (өтініш беруші мен ИА басқарушы компаниясы арасындағы жобаны іске асыру туралы келісімде көрсетілген);

  • жобаның шарттарын бұзу ИА басқарушы компаниясына келісімшарттық міндеттемелерді өтініш беруші шеккен шығындарды қайтармай-ақ тоқтату құқығын береді;

  • алдыңғы қатарлы технологияларды пайдалану, жоғары қосылған құн, өнімге деген сұраныс, өнімді қайта бөлу деңгейі, экспорттық мүмкіндіктер, Қазақстан Республикасы үшін экономикалық, бюджеттік, әлеуметтік әсерлер;

  • өтінім берушінің инвестициялық жобаның негізгі құралдарына (CAPEX) тартылған жеке және тартылған инвестицияларының мөлшері оған бөлінген 1 га жер үшін кемінде 120 млн. теңгені құрауы керек.

Условия участия в ИЗ

  • Мемлекет Индустриялық аймақтың сыртқы шекараларына және Индустриалды аймақтың орталық осіне инфрақұрылымды (теміржол, магистраль, газ құбыры, электр желісі, ТОБЖ) ұсынады. Инфрақұрылымға қосылу тегін;

  • Тұтынылатын қызметтерге ақы төлеу – есептеу құралдары үшін;

  • ИА басқарушы компаниясымен жеке келісім бойынша инфрақұрылымды ұстауға шығындар;

  • Бастапқыда жер учаскесі ИА қатысушысына 49 жылға дейін жалға беріледі;

  • Инвестициялық жобаны іске асыру кестесі көрсетілген инвестициялық келісімшарт жасалады.

  • Нысандарды салу кезеңінде – 4 жылға дейін, ИА қатысушысы жерді ақысыз жалға береді, тек жер салығын төлейді;

  • Инвестициялық келісімшарт бойынша міндеттемелерді орындағаннан кейін (нысанды пайдалануға беру және өндіріс басталуы), ИА қатысушысы жерді сатып алуға немесе оны ұзақ мерзімді жалға беруге құқылы;

  • Жобаны іске асыру кестесі орындалмаған жағдайда, жер телімі алынып тасталады.

ИА қатысушы-инвесторына арналған ақпарат

Қатысушы ИА – өз қаражаты есебінен (сатып алынған / жалға берілген) жер учаскесінде инфрақұрылым объектілерін жасайды.

Жобаны іске қоспас бұрын (4 жылдан артық емес):

  • жерді жалға беру – ақысыз;

  • жер салығы – жылына 101 мың KZT / 1 га.

Жобаны іске қосқаннан кейін:

  • Жалға алу бағасы жердің кадастрлық құнының 1/20 формуласымен және тиісті жылға арналған жер салығының ставкасымен анықталады.

  • Жалға алу бағасы жер учаскесінің кадастрлық құнының 1/20 формуласымен анықталады, қосалқы жалдау шартын жасасу күніне және тиісті жылға белгіленген жер салығының құны – шамамен 965 KZT теңге / жылына /.

  • Жер учаскесін сатып алу құны жер учаскесінің кадастрлық құны бойынша белгіленеді – жер учаскесі туралы келісім жасалған сәтте – шамамен 19,3 млн.т / га.

  • Ең аз сатып алу / жалға алу алаңы – 1 га.