Жилищный фонд агломерации по данным местных исполнительных органов на начало 2017 года составил 11,8 млн кв. м. общей площади жилья (73,2 % жилищного фонда Актюбинской области). В городской местности насчитывалось 9,8 млн кв. м. жилья (82,8 % жилищного фонда агломерации). Обеспеченность населения Актюбинской агломерации жильем составляла 21,0 кв. м. на человека, в городских поселениях — 22,2, в сельских — 16,4 кв. м. на человека.
В соответствии с Программой «Нұрлы жер», утвержденной постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2016 года № 922, для решения проблемы дефицита доступного жилья увеличиваются объемы строительства арендного жилья, как наиболее перспективного и доступного инструмента.
К концу 2020 года жилищный фонд Актюбинской агломерации предлагается довести до 14,2 млн кв. м., а к концу 2030 года — 26,1 млн кв. м. При этом обеспеченность населения жильем к 2020 году составит 22,6, а к концу 2030 года — 27,7 кв. м. на человека.