Индустриальная зона «Актобе»

Индустриальная зона Актобе

Индустриальная зона находится в промышленной зоне г. Актобе, на трассе «Западная Европа – Западный Китай», в 12 км от центра города, в 65 км от границы с Российской Федерацией (Оренбургская область). 

Площадь индустриальной зоны – 200 га (свободная площадь 72 га).

Основные преимущества индустриальной зоны:

  • готовая промышленная инфраструктура;

  • низкий тариф на энергоресурсы;

  • гибкость перед инвесторами;

  • удобная транспортная логистика;

  • сопровождение проектов по принципу «одного окна»;

 

Управление индустриальной зоны

Органом управления индустриальной зоны является ТОО «УКИЗ» (УКИЗ - Управляющая компания индустриальной зоной «Актобе»), дочерняя компания АО «НК «СПК «Актобе».

 

Инвестиционный проект должен отвечать следующим условиям:

  • Применение современных технологий и оборудования, обеспечивающих высокую производительность труда и экологические требования;

  • Конкурентоспособность продукции/услуги;

  • Экспортоориентированность или импортозамещение продукции/услуги;

  • Отсутствие аналогичной продукции в регионе;

  • Хороший опыт и репутация проектной компании;

  • Наличие источников финансирования проекта в полном объёме;

Приоритетные виды деятельности в ИЗ:

  • переработка нефти и газа;

  • нефтегазовое машиностроение

  • нефтегазовый сервис

  • горно-металлургический комплекс;

  • химическая промышленность;

  • производство строительных материалов;

  • транспортная логистика;

  • сервисные услуги для предприятий ИЗ «Актобе».

Процедуры одобрения и регистрация заявителя в качестве участника индустриальной зоны

 

После ввода проекта в эксплуатацию:

Стоимость аренды устанавливается по формуле 1/20 кадастровой стоимости земельного участка плюс ставка налога на землю, установленную на соответствующий год.

Стоимость аренды устанавливается по формуле 1/20 кадастровой стоимости земельного участка, установленной на дату заключения договора субаренды плюс стоимость налога на землю, установленную на соответствующий год (на 2018 год - около 800 тыс.тенге (4300 $) /1га/год).

Стоимость приобретения земельного участка устанавливается по кадастровой стоимости земельного участка на дату заключения договора купли-продажи земельного участка (на 2018 год - около 13,0 млн.Т (70000 $) /1га).

Минимальная площадь выкупа/аренды 1 га, максимальная площадь 20 га.

 

 

Информация для участника-инвестора ИЗ

Участник ИЗ - создаёт объекты инфраструктуры на своём (приобретённом/арендованном) земельном участке за счёт собственных средств.

До ввода проекта в эксплуатацию (не более 4 лет):

 

Условия участия в ИЗ

Требования к участнику индустриальной зоны и критерии отбора инвестиционных проектов участников на размещения на территории ИЗ.

 

Основные требования к проекту:

  • подача заявителем в управляющую компанию ИЗ заявки о его регистрации в качестве участника данной ИЗ;
  • рассмотрение управляющей компанией соответствующих документов, на предмет: приоритетности проекта для размещения в ИЗ, соответствия требованиям Карты индустриализации Казахстана, обоснованности запрашиваемой площади земельного участка потребностям инвестиционного проекта, отсутствия производства аналогичной продукции на территории Актюбинской области;
  • вынесение вопроса на рассмотрение регионального координационного совета (РКС) для получения рекомендации по проекту;
  • в случае положительной рекомендации РКС, вынесение вопроса утверждения проекта на СД АО «НК «СПК «Актобе»;
  • в случае положительного решения СД СПК, управляющая компания направляет заявителю оферту, с указанием срока, в течение которого заявитель и управляющая компания должны подписать договор на реализацию инвестиционного проекта на территории ИЗ;
  • аренда земли – бесплатно;

  • налог на землю –101 тысяча KZT ($ 306) /1 га /год;

  • После исполнения обязательств по инвестиционному контракту (ввод объекта в эксплуатацию и начало выпуска продукции), участник ИЗ имеет право выкупить земельный участок или оставить в долгосрочной аренде;

  • В случае неисполнения графика реализации проекта, земельный участок изымается;   

  • Государство обеспечивает инфраструктуру (ж/д, автодорога, газопровод, электролиния, ОВЛС) до внешних границ ИЗ и по центральной оси ИЗ. Подключение к инфраструктуре – бесплатно;

  • Оплата за потреблённые услуги – по приборам учёта;

  • Затраты на обслуживание инфраструктуры по отдельному договору с управляющей компанией ИЗ;

  • Первоначально земельный участок передаётся участнику ИЗ в аренду до 49 лет;

  • Подписывается инвестиционный контракт с указанием графика реализации инвестиционного проекта. На период строительства объектов – до 4 лет, участник ИЗ арендует землю бесплатно, оплачивает только налог на землю;

  • индивидуальный предприниматель, юридическое лицо;

  • исполнение утверждённого графика реализации проекта (указывается в договоре реализации проекта между заявителем и управляющей компанией ИЗ);

  • Нарушение сроков реализации проекта даёт право управляющей компании ИЗ прекращения договорных обязательств без возврата понесённых заявителем затрат;

  • использование передовых технологий, высокая добавленная стоимость, спрос на продукцию, уровень передела продукции, возможности выхода на экспорт, экономический, бюджетный, социальный эффекты для Республики Казахстан;

  • объём собственных и привлечённых инвестиций заявителя в основные средства (CAPEX) инвестиционного проекта должен быть не менее 120 млн. тенге (375 тысяч $) на 1га выделенной ему площади земельного участка;

Контактная информация

АО «НК «СПК «Актобе» +7 (7132) 24-20-73 info@spk-aktobe.kz

Обратная связь
Управление привлечения инвестиций  +7 (7132) 74-20-44 twitter
Департамент бизнес проектов +7 (7132) 24-19-67
+7 (7132) 74-20-44
twitter
Управление недропользования +7 (7132) 57-91-89 facebook
Департамент финансового мониторинга   +7 (7132) 57-91-83  
Департамент правового обеспечения +7 (7132) 57-91-87  
Департамент бухгалтерского учета и отчетности +7 (7132) 55-13-24  
Департамент организационно -контрольной и кадровой работы +7 (7132) 55-23-44  
ТОО «Батыс-Агро 2008»  +7 (7132) 57-91-86  

Обратная связь