Индустриальная зона «Актобе»

Индустриальная зона находится в промышленной зоне г. Актобе, на трассе «Западная Европа – Западный Китай», в 5 км от центра города, в 97 км от границы с Российской Федерацией (Оренбургская область).

В индустриальной зоне имеется готовая промышленная инфраструктура (ж/д, автодорога, газопровод, электролиния, ОВЛС) до внешних границ ИЗ и по центральной оси ИЗ. Подключение к инфраструктуре – бесплатно. Оплата за потреблённые услуги – по приборам учёта. Затраты на обслуживание инфраструктуры по отдельному договору с управляющей компанией ИЗ.

Инфраструктура индустриальной зоны сдана в эксплуатацию и готова размещать и предоставлять земельные участки под проекты.

Участник ИЗ — создаёт объекты инфраструктуры на своём (приобретённом/арендованном) земельном участке за счёт собственных средств.

Площадь индустриальной зоны – 200 га

Основные преимущества индустриальной зоны:

  • готовая промышленная инфраструктура;
  • низкий тариф на энергоресурсы;
  • гибкость перед инвесторами;
  • удобная транспортная логистика;
  • сопровождение проектов по принципу «одного окна»;

Управление индустриальной зоны

Органом управления индустриальной зоны являются Управление Инвестиционного Развития (УИР) АО «СПК Актобе» и ТОО «УКИЗ» (УКИЗ — Управляющая компания индустриальной зоной «Актобе»), дочерняя компания АО «СПК «Актобе».

Инвестиционный проект должен отвечать следующим условиям:

  • Применение современных технологий и оборудования, обеспечивающих высокую производительность труда и экологические требования;
  • Конкурентоспособность продукции/услуги;
  • Экспортоориентированность или импортозамещение продукции/услуги;
  • Отсутствие аналогичной продукции в регионе;
  • Хороший опыт и репутация проектной компании;
  • Наличие источников финансирования проекта в полном объёме;

Приоритетные виды деятельности в ИЗ:

  • переработка нефти и газа;
  • нефтегазовое машиностроение
  • нефтегазовый сервис
  • горно-металлургический комплекс;
  • химическая промышленность;
  • производство строительных материалов;
  • транспортная логистика;
  • сервисные услуги для предприятий ИЗ «Актобе».

Процедуры одобрения и регистрация заявителя в качестве участника индустриальной зоны

После ввода проекта в эксплуатацию:

Стоимость аренды устанавливается по формуле 1/20 кадастровой стоимости земельного участка плюс ставка налога на землю, установленную на соответствующий год.

Стоимость аренды устанавливается по формуле 1/20 кадастровой стоимости земельного участка, установленной на дату заключения договора субаренды плюс стоимость налога на землю, установленную на соответствующий год (на 2018 год — около 800 тыс.тенге (4300 $) /1га/год).

Стоимость приобретения земельного участка устанавливается по кадастровой стоимости земельного участка на дату заключения договора купли-продажи земельного участка (на 2018 год — около 13,0 млн.Т (70000 $) /1га).

Минимальная площадь выкупа/аренды 1 га, максимальная площадь 20 га.

Информация для участника-инвестора ИЗ

Участник ИЗ — создаёт объекты инфраструктуры на своём (приобретённом/арендованном) земельном участке за счёт собственных средств.

До ввода проекта в эксплуатацию (не более 4 лет):

Условия участия в ИЗ

Требования к участнику индустриальной зоны и критерии отбора инвестиционных проектов участников на размещения на территории ИЗ.

Основные требования к проекту:

  • подача заявителем в УИР заявки о его регистрации в качестве участника данной ИЗ;
  • рассмотрение управляющей компанией соответствующих документов, на предмет: приоритетности проекта для размещения в ИЗ, соответствия требованиям Карты индустриализации Казахстана, обоснованности запрашиваемой площади земельного участка потребностям инвестиционного проекта, отсутствия производства аналогичной продукции на территории Актюбинской области;
  • вынесение вопроса на рассмотрение регионального координационного совета (РКС) для получения рекомендации по проекту;
  • в случае положительной рекомендации РКС, вынесение вопроса утверждения проекта на СД АО «СПК «Актобе»;
  • в случае положительного решения СД СПК, УИР направляет заявителю оферту, с указанием срока, в течение которого заявитель и управляющая компания должны подписать договор на реализацию инвестиционного проекта на территории ИЗ;
  • аренда земли – бесплатно;
  • налог на землю –101 тысяча KZT ($ 306) /1 га /год;
  • После исполнения обязательств по инвестиционному контракту (ввод объекта в эксплуатацию и начало выпуска продукции), участник ИЗ имеет право выкупить земельный участок или оставить в долгосрочной аренде;
  • В случае неисполнения графика реализации проекта, земельный участок изымается;
  • Государство обеспечивает инфраструктуру (ж/д, автодорога, газопровод, электролиния, ОВЛС) до внешних границ ИЗ и по центральной оси ИЗ. Подключение к инфраструктуре – бесплатно;
  • Оплата за потреблённые услуги – по приборам учёта;
  • Затраты на обслуживание инфраструктуры по отдельному договору с управляющей компанией ИЗ;
  • Первоначально земельный участок передаётся участнику ИЗ в аренду до 49 лет;
  • Подписывается инвестиционный контракт с указанием графика реализации инвестиционного проекта. На период строительства объектов – до 4 лет, участник ИЗ арендует землю бесплатно, оплачивает только налог на землю;
  • индивидуальный предприниматель, юридическое лицо;
  • исполнение утверждённого графика реализации проекта (указывается в договоре реализации проекта между заявителем и управляющей компанией ИЗ);
  • Нарушение сроков реализации проекта даёт право управляющей компании ИЗ прекращения договорных обязательств без возврата понесённых заявителем затрат;
  • использование передовых технологий, высокая добавленная стоимость, спрос на продукцию, уровень передела продукции, возможности выхода на экспорт, экономический, бюджетный, социальный эффекты для Республики Казахстан;
  • объём собственных и привлечённых инвестиций заявителя в основные средства (CAPEX) инвестиционного проекта должен быть не менее 120 млн. тенге (375 тысяч $) на 1га выделенной ему площади земельного участка;

В Индустриальной зоне «Актобе» ведется освоение 19 проектов на общую сумму 72 млрд. тенге с созданием 1755 рабочих мест. Освоено 108 га из 155 га или 70% полезной площади.

  • ТОО «Талан Текнолоджи»
  • ТОО «Актобе Топса Пласт»
  • ТОО «Жедель-плюс»
  • ТОО «Поливест»
  • ТОО «Гигант KZ»
  • ТОО «Компания Фаэтон»
  • ТОО «FIBCKazakhstan»
  • ТОО «Мебель-Аксу» 
  • ТОО «Юнайтед Энержи Казахстан»
  • ТОО «Баумастер Интернэшнл»
  • ТОО «Газэкспорт»
  • ТОО «Зерде-Керамика Актобе»
  • ТОО «Атлант-Актобе»
  • ТОО «ТехноСкаут»
  • ТОО «AktobeSmartTech»
  • ТОО «Bazis West»
  • ТОО «Эпсилон»
  • ТОО «LucrumStar»
  • ТОО «Мунайхим LTD» 

 

Для подробной информации, обращаться:

Республика Казахстан, 030000, город Актобе, Алматинский район,

квартал Промзона, участок 724

Email:

a.assylov@investinaktobe.kz

torekhan@investinaktobe.kz

Телефон:

+7 (7132) 740 440

+7 702 462 08 85

Контакты

АО «НК «СПК «Актобе»

+7 (7132) 74-20-48

spk.aktobe@mail.ru